文：兔美子 /图：互联网


马来西亚房型的确不少，但是每次看房都会被各种房型名字给弄乱，感觉相似、但又不是一样的东西，单是双层排屋都有分别，小编一次给大家解释大马普遍的7种房型吧！

1 Mansion 豪宅, Bangalow 独立式洋房

豪宅（mansion）：多数都是自己买地起房，土地面积更大，可以容纳游泳池甚至可以有直升机机坪。

独立式洋房（bangalow）：和豪宅相比下，也能是自己起房子，只是土地面积和室内面积相对小一些。

零地段洋房：和独立式洋房相似但面积再小一些，但房子位置会位于空间的角落一方，另外零地段洋房属于住宅地契，会受到房屋发展法令保护。


2 Terrace House 排屋房型

一般人都会用排屋来概括，虽然外观看起来很相似，但是面积的大小、建筑方式都有所不同。其中就包括了terrace house 普通排屋、链接式排屋 linked house和豪华排屋superlink。所以看房的时候，只要依据房型就会理解为何价格会差那么多。



3 Townhouse 联排住宅

Townhouse最特别在于房型结构，基本上就是两个单位合二为一，在本地的都是在彼此上下共享，从外观来看确实同一个房子的模样。


4 Flat 组屋, Apartment 公寓

这个国外的Flat很不同，在大马的flat会被称为组屋，这类房型有两种特点，一是最高只有5层楼、没有电梯，第二就是没有围栏、保安和设施。至于公寓就会超过5层楼、附有电梯、有围栏和保安，还有连接的停车位和基本设施。


5 Condominium 公寓, Serviced Apartment 服务式公寓

其实Condominium一样被称为公寓，但是在本地会被归纳成不会和商场结合、非住户不能进出、空间更独立、人口密度较低，所以Condo也会被称为高级公寓。而Serviced Apartment格局和Condo差不多，但服务式公寓顾名思义就是多了一个「服务」的机能，这种房子会提供清洁打扫、衣物清洗等专属的服务。另外，服务式公寓多数会和商场连接，便利性也是特点之一。


6 Soho、Sofo、Sovo 家居式办公单位

SoHo是Small office, Home office 的简称，是新型办公家居单位。

SoFo是Small office, Flexible office的简称，被称为灵活办公室空间，因为墙壁上有breaking points，可以自行扩大更改空间。

SoVo是Small office, Virtual office的简称，同样是作为商业用途的房地产

7 Penthouse顶楼, Loft阁楼, Duplex 复合式单位

这也很常被搞乱的房型，Penthouse其实最容易被理解，就是高楼的最高单位，这样的一层楼单位基本上会占据至少半个甚至整个楼层，也会是这栋建筑中最贵的单位。

而Loft就是阁楼、Duplex是复式单位，是十分相似的类型，只是名称不同，都是一层楼里的双层单位。


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