文:精致小猪 / 图:互联网
马来西亚法律没有规定房产卖家必须在合约上注明曾经发生过“非自然死亡事件”,那么购买二手房产时是否有方法能判断以买个安心?毕竟不小心买到凶宅真的“大吉利是”啊!买家可以透过以下这些方法做好事前调查,不怕一万最怕万一!
1:谨慎房价过于便宜的房子
当发现房子比市价来得低很多的价格时,千万别以为自己捡到了宝冲昏头脑马上去下单。如果不是屋主要移民、等资金周转或者房子潜在结构性问题的话,那很可能这房子有着不可告人的过去历史,所以屋主才会将价格放到比市价便宜,以求尽量找人接手。
2:搜索网络新闻
如果你是买外州甚至是国外的房子,不熟悉该地方之前的任何信息下,直接搜索网络新闻以确保房子或社区附近的安全性。有些不是房子有问题,而是该社区乌烟瘴气,有毒贩或是色情行业等也会影响住宅的安宁。
3:跟附近邻居打探消息
可以在看房子进出时跟邻居“八卦”,打听一下有关该房子的背景。又或者选择在楼下和附近的茶室、餐馆、公园走走,有意无意跟当地的人收集情报,保证这些消息分分钟比房产经纪告诉你的更详细。
4:询问房产经纪
最直接的方法可以跟带你看房或介绍你买房的经纪了解房子的背景,房产经纪绝对有义务和责任向购买者坦白该房产的实际情况,包括曾经发生过的黑历史。当然,听完之后还是建议你跟附近邻居打听真实性。
5:房子整体气场
一间房子如果发生过“非自然死亡事件”,走进去时整个磁场可能都不会太舒服。看房子时不妨留下房内有没有摆放一些奇怪的宗教物品,符咒、辟邪物等出现在一些不寻常的角落,这可能说明房子之前发生过一些不为人知的事情,需要到宗教物品来镇压。
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Eugein
Tue May 31 2022
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