2025年《都更法》将在10月国会复会时寻求通过。房地部长倪可敏强调，老旧小区存在安全隐患，居民不能再等，因此促请各界勿将这个课题政治化，让这项法案顺利通过。

《都更法》核心目标
“提升社区生活质量”

倪可敏近日接受媒体采访时表示，《都更法》的核心目标是推动大马老旧城镇的活化、振兴和翻新，特别是改善那些建于60至70年代的老旧住宅区。

“这项法案不只是‘拆迁重建’，而是涵盖3个主要层面：城市活化、城市振兴和城市翻新，只有在必要时才会进行拆除重建。”

他解释，许多老旧小区已经无法满足现代生活需求，居民面临着安全隐患和生活质量下降，因此需要通过法案进行整体翻新，提升社区生活质量。

“这些社区已经面临了数十年的问题，必须要有一项法案来解决。”

倪可敏：保障居民权益
“80%同意才能启动谈判”

倪可敏强调，法案白纸黑字明确写明，任何翻新项目必须得到至少80%屋主的同意才能启动谈判。

“80%同意只是进入谈判的门槛，而不是一达到80%就立即强拆。”

他进一步解释，这么做是为了保障屋主权益，并反驳外界指“政府抢地”的指控。

“我们不会强制迁移居民，法案确保他们的基本权利。如果他们选择不搬离，完全可以选择原地保留或回迁。”

他还提到，赔偿标准绝不会低于原有单位的市值，并且拆迁前会提供临时安置房或租金津贴，确保居民在重建期间不至于无家可归。

“如果你原本的单位是500平方尺，那么重建后的新房至少会有750平方尺，保证居民获得更好的居住环境。”

反对声音令人“满头雾水”
倪可敏：自己提议后却反对

尽管《都更法》已有充分的公众对话和政府协调，但部分反对党及州政府依然对法案表达了疑虑。

倪可敏表示，他对这些反对声浪感到“满头雾水”，并指很多反对法案的州政府，本身早已在2015年公布相关的都市更新计划，并已正式列入各自的发展蓝图。

因此，他认为这些州政府现在却反对《都更法》，显然是自相矛盾。

“他们自己提议并宣布了这些项目，但现在却反对自己当初的决定，这非常不合逻辑。”

法案保障州政府参与
打破“部长说了算”误解

针对反对党质疑《都更法》将剥夺州政府权力的问题，倪可敏回应道，法案已明确规定联邦与州政府将共同设立执行委员会，决策权并非由单一部长决定。

“中央政府负责制定政策框架，而州政府将参与具体的执行，所谓‘部长说了算’的说法完全站不住脚。”

此外，法案还明确要求开发商需提供项目进展报告，确保居民了解翻新进度。

“透明度和问责机制是《都更法》的重要组成部分，确保开发商和政府的合作能够公开、公正，避免任何形式的滥用权力。”

确保族群结构和谐
倪可敏：不是强拆一刀切

倪可敏重申，都市翻新法案的另一个重要目标，是确保翻新过程中不会对社区的族群结构产生负面影响。

“在推动更新时，必须确保区域原有的族群比例不会骤变，以维持社会的和谐与多元。”

此外，法案明确规定，居民必须在多个阶段的协商中参与，确保翻新过程中居民的意愿得到尊重。

“我们会根据居民的需求和意见，逐步进行翻新，而不是一刀切地推倒整个社区。”

他进一步表示，翻新工作将分阶段进行，避免一次性拆迁带来对居民生活的重大冲击。

倪可敏：赶上全球步伐
“推动城市可持续发展”

倪可敏指出，全球许多国家早已开始进行都市更新，因此我国也需要赶上这一发展步伐。

“香港、新加坡和中国等国家早在1990年代就已实施类似政策，并取得显著成果。”

他最后表示，法案的实施对于改善居民生活条件、推动社会公平和城市可持续发展具有重要意义。

他呼吁所有相关方摒弃政治纷争，集中精力解决实际问题，帮助那些生活在老旧社区的居民获得更好的未来。

“我们不仅是要修建更好的房子，更是要为这些社区带来新的生命和希望。”

►《热点 Hotspot》正式开通WhatsApp频道！
点击此处链接，现在就追踪我们的频道，让你不错过国内大小事、网络热门话题、专题报道及时事评论。别忘了打开旁边的小铃铛哦！