住宅租赁法能解决种族歧视？相关业者持相反看法

RTA无法解决歧视问题 郑金龙：或5年后再考虑 全国买家协会（HBA）总秘书郑金龙向《自由今日大马》表示，此时不需要住宅租赁法令，或许在5年后才再重新审视。反之政府当下应着重于振兴经济，因为法律无法解决房屋租赁中的种族歧视问题。

“如果我要出租产业，我不在乎你的肤色，只要你能付钱，我就会租给你。假设华人提供RM2,000租金，另一个马来人愿意付RM2,300，我当然会接受更高的租金。”

他认为，与其使用新法律打击种族主义，倒不如透过教育，让房东和租户了解彼此的角色和责任。他指出，问题可能在于对某些族群租户的刻板印象，这是因缺乏对不同文化的理解或教育，而长期存在的问题。

“不幸的是，种族歧视和种族主义行为，不仅在租赁市场上很普遍，在生活和社会的其他领域上也很普遍。”

建议7月国会提呈RTA法案 詹姆斯拉吉：立法能解决歧视 “国会跨党派小组-可持续发展目标”（APPGM-SDG）执行官詹姆斯拉吉（James Raj）则认为，政府应该在7月的国会下议院提呈有关法案。

他指出，如果法律附带执法规定，例如对在租赁广告中，列出偏好种族的房东进行惩罚，法案将有助解决种族主义问题。

“这些带有歧视性条件的租屋条款，让潜在的印裔租户处于不利处境。”

“房东在出租产业时，根本不应该提及种族。我们必须在马来西亚打造一个充满包容性、安全、公平和负担得起的环境。”

46%印裔租屋曾遭歧视 律师：立法干预合情合理 我国的租屋广告常见注明只租给某个族群，不少人认为此类广告涉及种族歧视，也经常在社群引发争议。

根据《光明日报》报道，执业律师许文思认为，大马政府立法干预属合情合理，因为《联邦宪法》仅保护政府与个人之间，在法律下受到平等保障，但对其他个人则无效。因此有必要设立住宅租赁法令，以保护屋主和房客的权益。

2019年，民调机构YouGov Omnibus的调查显示，每5名大马人当中，就有1人曾在租屋时遭遇种族歧视。其中印裔占46%、华裔20%及巫裔18%。

1/3的民调受访者也表示，他们或亲友曾在租屋时面临类似种族歧视状况， 而每10名本地印裔中，就有6人曾遭歧视。 ================================