社会
总价逾3亿令吉！ 槟乔治市逾百古迹及战前屋出售 招标5月9日截止
槟城乔治市一批位于优质地段的战前房产及空置地块，现在正在开放出售！而这也成了国内有史以来最大宗“成熟房产”（mature properties）转售招标交易之一。
待售资产包括110间房屋
总成交值可达3亿令吉
根据《星报》报道，这批房地产大多建于20世纪初，拥有经岁月保留下来的独特建筑风格。
此次待售资产包括110间房屋，主要是为 10 至 20 个单元的排屋。
由于大部分涉及房产位于富人区“浮罗池滑”（Pulau Tikus），因此房产专家估计，其总成交值或可超过3亿令吉。
另外，此次出售计划也涉及曼谷巷、车水路、潘兴隆路与光大一带的经典老屋，也是首次全面向市场开放，意味着槟岛城市核心将迎来一波文化及经济转型浪潮。
改建工程需遵循条例
保护战前建筑独特魅力
尽管上述房产已准备好进行再开发，但所有改建工程必须遵循当地文物保育条例。
其中一项条列规定，买家必须确保其重建计划符合槟州的文物保护法，以维护该区的建筑与文化特色。
负责此次招标销售的独家代理“威廉氏达哈与王有限公司”（CBRE|WTW）槟城执行董事陈清华（音译，Tan Chean Hwa）指出，这些出售单位所处地段并不适合拆除重建。
“更理想的方式是改造，发展成高端商业单位，发挥其保存良好的战前建筑魅力。”
曼谷巷战前老屋出售
上述战前房产出售计划中，最引人注目的待售地段之一为“曼谷巷”（Bangkok Lane），涉及39间双层排屋及两间独立式洋楼。
这些房产由槟城已故商界巨头谢龙启于1928年建造，而他正是当年引进摩托车、汽车和消防车到槟城的先锋。
据了解，谢龙启当年为了安置家族成员而兴建整排住宅，形成一个紧密社区。这些房屋采用海峡殖民地风格建筑设计，许多原始木作至今仍保存良好。
谢龙启于1941年去世前，已将这些房产列入信托，并设下条件，即须等指定年限后才能出售。
公开招标出售老屋
另外，陈清华也证实，该房产出售没有底价，并且以公开招标形式出售。
“潜在买家须自我评估，随后咨询顾问与估价师后，再决定是否出价。”
上述招标将于5月9日截止，目前已吸引不少本地及海外买家询问详情。
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