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国内房价每年料涨10% 统计局:2025年不再有20万令吉廉价房屋
受到建筑原料价格涨价及需求影响,国内新一批可负担房屋价格预料将上涨20%至25%。
可负担房屋引发展商注意
柔佛、雪隆、槟城最明显
根据马来报《前锋报》报道,大马产业与设施主管研究院副主席依萨依斯迈指出,我国可负担房屋的需求正持续增长中,更引起了发展商的注意。
“相较于兴建30万令吉以上的房屋,柔佛、吉隆坡、雪兰莪和槟城的发展商会更愿意兴建可负担房屋。”
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值得一提的是,有关可负担房屋的价格也会随着发展商所制定的市场价格,而出现不时增加的情况。
“若可负担房屋附近有公共设施或者火车站,相关的可负担房屋价格就会因此而上涨。”
由于政府放眼在2025年建造50万个可负担房屋,这项政策刺激了30万令吉以下房屋的需求,也致使数个类别的可负担房屋价格上升。
建筑原料价格增11.8%
2025年不再有20万令吉廉价房屋
除了上述的因素,建筑原料价格也是因素之一。据统计局数据,与前一年同期相比,建筑原料价格指数已增长1.8%至11.8%。
“直到2025年,预计国内房价每年都会以10%比例上涨,换句话说,到时我国不会再有20万令吉以下的廉价房屋。”
柔佛房屋发展机构公布的最新价格如下:
- A类可负担房屋:4万2000令吉增长至5万令吉
- B类可负担房屋:8万令吉增长至10万令吉
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