“三分之一新加坡人想来马退休” 房产经纪：推动大马房产市场

低生活成本、房产价格亲民 调查：三分之一新加坡人欲来马养老 根据《自由今日大马》引述《商业时报》Business Times报导，一项由Blackbox Research和Qualtrics进行的调查显示，三分之一的新加坡公民目前正在考虑，把马来西亚作为退休目的地。

《自由今日大马》随后访问了其中一名马来西亚第二家园计划（MM2H）的负责人Daniel Yap，对方表示，如今确实有越来越多的新加坡人，询问有关在马来西亚居住的详情。

他补充，较低的生活成本、吸引人的房地产价格以及货币汇率，成为新加坡人来马居住的因素。

此外，房地产经纪Iwin Tay受访时也透露，有越来越多的新加坡退休者在马来西亚购买房屋。

“近年来，购买吉隆坡、柔佛、槟城和马六甲等地房产的新加坡退休者数量不断增加。”

“到了60多岁，新加坡人更喜欢拥有属于自己土地的房产，而马来西亚大多数公寓的设施都相当豪华。”

他表示，随着新加坡公民选择来马退休的数量增加，这对马来西亚房地产市场的增长也起到推动作用。 MM2H计划始于1996年，是大马旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住的计划，即“银发族项目”，旨在鼓励外国的退休老人带着退休金到大马长期居留生活。

旅游部长张庆信早前曾表示，截至1月31日，总共有56,066人持有效的MM2H通行证，而新加坡人就占了1,282人，排名第七。

【个案一】 大马环境绿意且宁静 新加坡夫妇：大马是第一个家 1994年来马工作的拉马沙米（Ramasamy）在接受《自由今日大马》访问时表示，他在2019年退休后，就决定和妻子拉玛黛薇（Rama Devi）继续留在马来西亚。

“我们喜欢这里绿意且宁静的环境，马来西亚将会是我们的第一个家。”

无奈马来西亚第二家园计划（MM2H）在同年11月搁置，迫使拉马沙米夫妻俩返回新加坡。

直到2021年，第二家园计划重启，但申请条件比之前更严苛了，申请者收入月薪需达RM4万或以上，令拉马沙米再次却步。

“之后，我们有去了解砂拉越第二家园计划，我发现我们符合该计划的申请资格，我们在去年申请后获得了批准，在这个计划下，我们住在大马已经一年的时间了。”

砂拉越第二家园计划的申请条件较为宽松，例如，夫妇月收入只需达RM10,000万，至于个人则需每月RM7,000。

【个案二】 大马房产价偏低 “新加坡房价让人吃不消” 新马两地，除了在文化上有着不少共同点之外，大马房产价格较低也促使55岁的拉蒂法（Latifah）和她的丈夫考虑来马过退休生活。

拉蒂法受访时表示，她在新加坡居住的公寓价格，比在马来西亚居住的独立式洋房还要贵。

“在新加坡，一套好房子的价格至少要300万新元（约1,030万令吉）。那是我们无法承受的价格。”

消息来源：《自由今日大马》

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